Оценка машин и  оборудования

К  машинам и оборудованию относятся следующие объекты оценки:

• Комплекс машин и оборудования в составе действующего предприятия
• Технологические комплексы, объединяющие несколько взаимосвязанных между собой технологических машин и вспомогательных устройств (поточные и автоматизированные линии, роботизированные комплексы  и т.д.)
• Функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки
• Инженерные приспособления, станки, инструмент
• Другие специализированные автотранспортные средства
• Машины и оборудование, в т.ч. уникальные или снятые с производства

В соответствии с «Классификатором основных фондов» ДК 013-97, введенным приказом Государственного комитета Украины по стандартизации, метрологи  и сертификации №507 от 19.08.1997г., машины и оборудование отнесены ко 2 и 3 группам основных фондов.

Ко 2-й  группе основных фондов относятся:  транспортные средства, мебель, офисное оборудование,  приборы и инструменты бытовые электрические.

Ко 3-й  группе основных фондов относятся:  машины и оборудование, в том числе машины  для разных отраслей промышленности, двигатели, генераторы и трансформаторы электрические, приборы и устройства для измерений, проверки, испытаний, и т.д.

Проведение независимой  оценки машин и оборудования, которые относятся к движимому имуществу, осуществляется в соответствие с национальным стандартом №1, а также, в случае наличия доли государственной или коммунальной собственности - в соответствие с Методикой оценки имущества, утвержденной постановлением КМУ № 1891 от 10.12.2003 г.

Рыночная стоимость машин и оборудования со временем изменяется в связи с быстрым развитием технического прогресса, освоением инновационных технологий, изменения конъюнктуры рынка, а также физическим и функциональным износом.  Кроме того, рыночные цены на оборудование, подвержены процессам инфляции и дефляции. Все вышеперечисленные факторы подтверждают необходимость периодической оценки машин и оборудования для приведения их стоимости на текущую дату.

Применительно к оценке машин и оборудования можно выделить следующие основные цели: 

• Переоценка в целях отражения в бухгалтерском учете и  налогообложения –оценка группы однородных объектов основных средств проводится предприятием не чаще одного раза в год и отражается в учете по текущей (восстановительной) стоимости или путем прямого перерасчета по подтвержденным рыночным ценам.
• Оценка залоговой стоимости машин, оборудования, технологических линий в случае кредитования
• Определение стоимости оборудования в случае его страхования – инициируется собственником для снижения рисков возможного ущерба, обязательно для оборудования, которое выступает предметом залога.
• Оценка машин и оборудования для целей купли-продажи – важно как для потенциальных продавцов, так и для покупателей на этапе подготовки и проведения переговоров о сделке купли-продажи, определяется рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции
• Определение рыночной стоимости оборудования при взносе в уставный капитал предприятия, слиянии или реорганизации предприятий  Законодательством  установлена обязательность оценки неденежного вклада независимым оценщиком
• Реорганизация, слияние предприятий оценка оборудования востребована в случаях оценки общей стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ, повторной эмиссии акций.
• Передача оборудования в аренду или лизинг
• Подтверждение таможенной стоимости
• Банкротство предприятия и выставление его имущества на торги для покрытия долгов кредиторам
• Раздел имущества вследствие раздела корпорации или распада партнерства
• Постановка на учет запасных частей от списанного ранее имущества

Основные подходы в оценке машин и оборудования

Основной целью оценки является расчет определенного вида стоимости на конкретную дату. При оценке стоимости машин и оборудования применяются три известных подхода: сравнительный, затратный, доходный.

Сравнительный (рыночный) подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на сравнении оцениваемого объекта с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Сравнительный подход является наиболее точным в случае, когда имеется достаточно данных о продажах аналогичного оборудования.

Затратный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления или замещения объекта с учетом износа. Под восстановительной стоимостью понимаются затраты на воссоздание объекта в первоначальном виде, монтаж и наладку. Этот подход применяется при оценке специального и уникального оборудования.

Доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки. При расчете совокупного дохода за период использования оборудования, применяют приемы, известные из теории сложных процентов (капитализация дохода).

Возможны ситуации, когда использование какого-либо из перечисленных подходов  невозможно, либо нецелесообразно. В этом случае  отчете об оценке оборудования должен содержать  соответствующие обоснования об отказе от применения какого-либо метода оценки. Достоверность результатов оценки зависят от  профессионализма оценщика, а также от полноты предоставленной заказчиком информации.

Необходимые документы (копии) и информация для проведения оценки оборудования:

• марка, модель, серия, завод (фирма) – изготовитель, год выпуска;
• технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, производительность и т.п. – согласно технической документации);
• инвентарный номер, первоначальная  и остаточная балансовые стоимости на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо);
• сведения о консервации и проведенных ремонтах (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).

Оценка машин и  оборудования. Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или дополнен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и перечнем машин и оборудования, предъявленным к оценке.

promex-ua.com